A Urbino, gran parte dei cittadini ricava cospicue rendite dalla gestione degli appartamenti. Possedere un appartamento ad Urbino significa infatti poterlo affittare, ed essendoci una grossa richiesta di affitti, per la presenza dei molti studenti, che sono in numero superiore alla popolazione, non esistono in pratica appartamenti che non producono rendita. Da qui il vero motivo del costo degli immobili.
Gli immobili al centro storico di Urbino possono arrivare a costare oltre 5.000 euro al metro quadro, prezzi quasi comparabili a quelli di grandi e prestigiose città italiane come Roma, Milano e Bologna. La differenza con queste città è che gran parte degli immobili sono destinati agli studenti e non ad altre famiglia o a singoli lavoratori. Praticamente in Urbino se un cittadino vuole investire dei soldi non usa la finanza ma, nella maggioranza dei casi, acquista appartamenti. Non c'è niente infatti che possa rendere come gli immobili in affitto, questo fino al punto in cui l'Università mantiene inalterato il suo numero di iscritti. A dire il vero, già negli ultimi anni si è verificato un calo.
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